受昆山市图书馆的委托，昆山瑞申工程项目管理有限公司对其所需的24小时自助图书馆装修工程监理服务进行询价采购，现邀请合格的潜在投标人参与本项目的资格预审。采购项目要求如下：

一、项目编号：KSRS2020-X-006

二、项目内容：24小时自助图书馆装修工程监理服务

注：清单内涉及的各相关品牌及部件的选型及数量仅供参考，询价响应人可在技术、质量等指标不低于原设计要求的前提下投报其它优质品牌及部件，工程量以实际现场为准。任何本工程必备的缺漏辅助材料及施工必备的机械辅助设备均视为含在本次工程范围内，中标后不再追加该部分造价。

三、投标人资质预选要求：

1、投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并盖公章：

1.1、营业执照复印件（报名时须带原件备查）；

1.2、投标单位需具备土建工程乙级及以上监理企业资质；

1.3、具有履行合同所必需的专业技术能力；

1.4、符合《政府采购法》第22条之规定。

1.5、本项目不接受联合投标。

注：投标人在管理过程中，要充分考虑宣传产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标在其本国使用该项目所需的资料时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

欢迎符合条件的投标人前来报名。请各投标人提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还以原件为准。如有伪造或虚报则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

2、递交资格预审材料时间：即日起至2020年08月27日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，北京时间、节假日除外），资格预审材料必须加盖单位印章。

3、发售地点：昆山开发区富尔路26号601室。

4、售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。

四、工程监理服务概述：

（一）监理范围

此次项目监理服务主要包括对 24小时自助图书馆装修工程监理服务进行实施和验收阶段全过程监理，内容包括但不限于以下几个方面：

l 项目的质量、进度、变更、投资以及安全控制；

l 项目验收。

（二）监理周期

自监理合同生效之日起到项目完成。

（三）监理内容

中标单位在开展监理工作中，应按照要求完成相关工作，具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。对监理范围内的全部工程项目的质量控制、进度控制、合同管理、违建违规控制、信息管理、安全管理技术指导和工作协调实施全面管理，并在实际工作中根据工作的具体情况不断汇总归纳，不断补充完善。包含（但不限于）以下内容：

1.   编制监理计划，根据监理计划在相应工程开工前编制监理细则。

2.   熟悉有关文件规定，监督承建商严格按照此规定施工，了解工作现场、实施项目监理工作交底，填写监理工作交底记录。

3.   审核施工单位的人员资质，包括人员、技术、施工设备，特殊工种上岗证，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。督促施工单位建立质量保证体系，通过检查，落实质保体系的良好运转。

4.   审核施工单位提交的建设施工完善方案，质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。

5.   建立现场的监理试验、检测工作体系，按照规范规定的项目和频率，独立开展监理的试验、检测工作。

6.   审查施工单位拟用于工程的原材料、设备、控制外构成品件或半成品件及混合料的质量。

7.   审查施工单位拟用于工程的机械装备的有效证件、性能和数量。

8.   审查施工单位实施工程的方案及主要方法或工艺。

9.   审查施工单位的安全、环保措施的有效性和实际落实情况。

10. 对施工单位在施工过程中出现的违约行为，及时签发监理通知或监理文件并报建设单位，向有关主管部门报告。在施工单位质保体系失效、质量服务不到位、监理程序落实不利等违约行为出现时，监理单位有责任建议并督促施工单位及时整改。

11. 做好施工过程中的技术质量、安全控制，对施工图及竣工图进行复核，对施工存在的潜在的风险进行预判并提出修改建议。

12. 做好日常巡视检查及对施工单位巡视检查的检查考核。

13. 加强施工过程中监督，要求做好现场照片、建房公示牌、浇筑验收、录像等凭证。

14. 按有关规定及时对分阶段完成工程进行质量评定，并协助完成分阶段验收。

15. 计量与支付：按照施工合同约定，对规定的项目复核工程量，按合同约定日期提交计量支付报审表。

16. 按照规定的格式、内容、要求和期限，编制监理月报、支付月报或其他报表，并按时上报业主单位。

17. 编制监理上墙图表和工作台帐，并实施动态管理，包括建立组织机构框图、监理机构各岗位职责等。对于监理工作过程中产生的各种文件、指令、记录或资料，要认真做好收发登记和统计分析，并建立控制性台帐。

18. 按照有关要求负责检查施工单位竣工资料的管理与编制，使其达到业主要求的竣工文件标准，对完善项目进行验收。

19. 对于驻地监理机构需进行廉政检查，防止监理人员经受不住诱惑，发生吃拿卡要等坑害承包人和建房户利益的行为。

20.配合委托单位完成其它相关管理性工作。

五、响应报价要求：

投标报价响应应对所投标号内所有内容进行报价，报价包括整套方案中列出的全部设备物品和辅助材料、人工、机械、运输、仓储、调试、保险、劳保、各种税费、专利技术及免费质保期内的维修、保养等一切费用，不得出现选择性的报价，且总报价不得超过采购单位的采购预算。

六、项目预算

1、本次招标的预算金额为：人民币陆万叁仟叁佰陆拾元整（¥63360.00元）；

2、中标服务费：（以差额累计法收费：按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；服务费不足3000元的按3000元收取）；

七、投标文件包括以下资料：

1、询价响应人相关资质证明材料（营业执照复印件、税务登记证明复印件、法定代表人或经营者授权书、报价代表人身份证等）；

2、询价响应一览表（按格式制作）；

3、投入本项目的监理人员一览表；

上述文件一律采用A4纸张，一式贰份装订成册入袋内密封并在封签处贴封条加盖公章，由法定代表人（经营者）或授权代表人签字。袋外应写明采购单位名称、代理公司名称、询价响应人名称、项目名称、项目编号。

八、项目投标相关时间：

请投标单位于2020年09月01日13：30前按《报价文件组成》要求编制报价文件贰份。盖章密封后由送到昆山瑞申工程项目管理有限公司（昆山开发区富尔路26号601室），不按报价文件组成要求或过时送达报价文件的为无效报价。确定成交供应商时间为2020年09月01日下午14：00（昆山开发区富尔路26号601室）。

九、投标响应评审办法：

根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。如果出现服务、质保、交货时间、最低报价等均相同的情况，将组织最低报价的报价人进行第二次报价，第二次报价必须低于第一次报价，并依此类推。（监理服务费不得超过预算价，否则作无效标书处理）。

十、代理服务费：单个项目3000.00元，响应人在响应报价时应综合考虑该费用。

十一、采购单位：

单位名称：昆山市图书馆

联系人：陈继华                     联系电话：0512-57377221

十二、采购代理机构：

名称：昆山瑞申工程项目管理有限公司           地址：昆山开发区富尔路26号601室

联系电话/传真：0512-50163010    

联系人：张宏伟 周业凤

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山瑞申工程项目管理有限公司

2020年08月24日